Objektnummer des Anbieters: Objektnummer 2023- 42

Bezugfreies Möbliertes1-Zimmer Apartment in Toplage in Neuhausen mit TFG Stellplatz

Kontakt

- Wohnzimmer_Safferling
- Wohn/Schlafraum
- Wohn/Schlafraum
- Wohn/Schlafbereich
- Wohn/Schlafraum
- Küche
- Bad
- Bad
- Flur mit Garderobe
- Eingangsbereich vor der Wohnung
- Einfahrt
- Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz

299.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

Adresse

Safferlingstraße 5
80634 München

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1974

Zustand des Objektes

Gepflegt

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57

Kaufpreis

299.000,- €

Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Energieausweis D

>250

Endenergiebedarf
127,3 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

12.01.2026

Endenergiebedarf

127,3

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

13.01.2016

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Barrierefrei

Die 2015 renovierte und modern eingerichtete Wohnung verfügt über

- 1 ausziehbares Schlafsofa

- 1Esstisch mit 4 Klappstühlen

- Dielenboden

- 32 Zoll Fernseher

- Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine

- Kühlschrank mit Gefrierfach

- Bad mit Dusche

- Sideboard

- Waschmaschinenanschluss

- 1 Sessel

- 1 Kleiderschrank

- Speicherabteil

- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) 30.000€

Objektbeschreibung

Helles, individuelles Apartment in München/Neuhausen zu verkaufen.

Das Apartment ist zentral gelegen und man ist in wenigen Minuten am Rotkreuzplatz oder im Hirschgarten.

Von der Diele gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus geht es in den Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche.

Der Zugang zum Haus ist barrierefrei, Ihnen steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung.

Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage in der WEG gegen eine Neue ausgetauscht.

Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie einen Link zur Landingpage wo auch ein Virtueller 360 Grad Rundgang eingebunden ist damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen können.

Lage

o Ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

o S-Bahn Anschluss zur Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in 5min zu Fuß

erreichbar

o Tramlinien 16,17,N17 (Nachlinie) in 5min zu Fuß erreichbar

o Buslinien 53,63,153,516,517 in 5min zu Fuß erreichbar

o Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 4min (alle 2-4min)

o Fahrzeit zum Flughafen: 39-45min (alle 10min)

o Hoher Freizeitwert mit Parks in unmittelbarer Nähe

o Hirschgarten in 20min zu Fuß oder 12min mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (ca. 5min mit dem Fahrrad)

o Schlosspark Nymphenburg in 20min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (ca.10min mit dem Fahrrad)

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen

übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *