Objektnummer des Anbieters: Objektnummer 2023- 40

1 Zimmer Apartment nähe Hirschgarten. Mieterfrei ab 10.10.2023

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Bilder

- Wohn-Schlafbereich
- Wohn-Schlafbereich
- Küchenbereich
- Wohn-Schlafbereich
- Badezimmer
- 3D Grundriss
- Grundriss

349.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

10.10.2023

Verfügbar ab

Adresse

Wotanstraße 105
80639 München

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

Badezimmer

Größe Balkon/Terrasse

1 m²

Anzahl Stellplätze

Balkone

Baujahr

1994

Zustand des Objektes

Modernisiert

Verfügbar ab

10.10.2023

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57

Kaufpreis

349.000,- €

Energieausweis D

Energieverbrauchskennwert
116,5 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

15.03.2028

Energieverbrauchskennwert

116,5

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

15.03.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Barrierefrei

abgetrennte Einbauküche

Parkettboden

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Jalousien

Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock in einem barrierefreien Gebäude. Mit einer Gesamtfläche von etwa 38 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den Minibalkon bieten.

Die Küche ist gut gestaltet. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage nähe dem Romanplatz mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befindet sich der Hirschgarten,dort gibt es auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil Neuhausen.

Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafe´s, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Der Hirschgarten ist fußläufig zu erreichen.

Ca 15 Gehminuten zum Schloß Nymphenburg und 5 Gehminuten vom Romanplatz entfernt.

Sonstiges

Das identische Apartment gibt es im gleichen Stockwerk nebenan ebenfalls zu kaufen,

dieses ist möbliert für 1.500€ vermietet.

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen

übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *