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Objektnummer des Anbieters: 2023/32

Sofort Bezugsfreies 1 Zimmer Apartment mit Loggia, Gartenanteil + TFG Stellplatz

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    • Sofort Bezugsfreies 1 Zimmer Apartment mit Loggia, Gartenanteil + TFG Stellplatz

      Wohnraum

    • 3D Grundriss

      3D Grundriss

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Küchenbereich

      Küchenbereich

    • Schlafnische und Eingangsbereich

      Schlafnische und Eingangsbereich

    • Loggia mit Westausrichtung

      Loggia mit Westausrichtung

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Kellerraum mit Stromanschluss

      Kellerraum mit Stromanschluss

    • Blick in den Garten

      Blick in den Garten

    • Gartenanteil zur Wohnung

      Gartenanteil zur Wohnung

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Eingangsbereich mit Zugang zum Garten

      Eingangsbereich mit Zugang zum Garten

    • Tiefgaragenstellplatz

      Tiefgaragenstellplatz

0
>250
Endenergiebedarf
112,9 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohngebiet
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
30.11.2029
Endenergiebedarf
112,9
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.12.2019
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Strom

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Stock eines 1981 errichteten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Wettersteinplatz und der sehr guten Infrastruktur mit Bussen und U-Bahn und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Es befinden sich 12 Einheiten in dem 3 stöckigen Haus und im Garten (Westausrichtung) befindet sich zu jeder Wohnung ein extra Gartenbereich.

Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der Wohnbereich verfügt über eine Schlafnische und eine Loggia mit Westausrichtung.

Es wird mit´einem Nachtspeicherofen beheizt und ist derzeit unvermietet.

Ein gemauertes und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) gehören ebenfalls zur Wohnung.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert (Neues Dach, Tiefgarage abgedichtet, usw..)

Lage

Giesing ist bekannt für Fußball und Bier, doch was den Stadtteil so besonders macht, ist die bunte Vielfalt an Architektur, Kultur und Menschen. Über ein Viertel, das sich das Dörfliche bis heute erhalten hat.

Wenn die Einheimischen von Giesing sprechen, dann meinen sie die beiden Stadtteile Obergiesing und Untergiesing. Wie der Name schon vermuten lässt, befindet sich Obergiesing auf dem Giesinger Berg, Untergiesing erstreckt sich dagegen bis hinunter zu den Isarauen. In den Köpfen ist Giesing immer noch ein zusammengehöriges Viertel, obwohl es bereits 1936 in die offiziellen Stadtbezirke 17 „Obergiesing-Fasangarten“ und 18 „Untergiesing-Harlaching“ unterteilt wurde

Sonstiges

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übernehme Ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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  • Perkmann Immobilien
  • Grünwalder Weg 32
  • 82041 Oberhaching
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