-Bad und WC modernisiert, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss
-separates WC
-Kunstoffenster mit Rollläden in allen Räumen
-Wohnzimmer mit Süd-Balkon
-Schlafzimmer mit Ost-Balkon
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock. Obwohl die Wohnung verkehrsgünstig an der
Aidenbachstraße gelegen ist, ist die Wohnung ruhig, da sie nicht auf die Straße, sondern zu den Grünanlagen ausgerichtet ist.
Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung mit einem großen Balkon nach Süden mit Blick auf die gepflegten
Grünanlagen und einem kleinen Balkon nach Osten, auf denen es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer mit Fenster sowie
ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten und gepflegten Haus mit Grünanlagen, eigenem Hausmeister und wird per Zentralheizung beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnanlage verfügt über keinen Sanierungsstau und die Treppenhäuser wurden gerade erst saniert.
Ein großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Derzeit ist das Objekt an eine Wohngemeinschaft vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Solln. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und
Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen
und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die EBK ist Eigentum des Mieters.
Wohnung wird im Dezember 2023 Bezugsfrei.
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot –
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé inklusive weiterer Bilder sowie einem virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen.
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Michael Perkmann (§ 34c GewO seit 2013 LRA Miesbach)
Tel: +49 171 316 67 65
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
May-Joseph-Straße 2
80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE289645952
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Online-Plattform zur Streitbeilegung
